Bureau à 69001 Lyon 1er Arrondissement à louer de 135 m²
Référence : 2210100121153
Bureaux
135 m2
69001 Lyon 1er Arrondissement
Location Bureau Lyon 69001
rue Joseph Serlin - 69001 Lyon
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : octobre 2022
NCT Lyon vous propose à la location 135 m² de bureaux en étage élevé, dans un bel immeuble ancien, à deux pas de la place de l'Hôtel de Ville. Belle hauteur sous plafond, parquet, balcons.
Disponibilité : octobre 2022
LOCATION :
Loyer Bureaux : 225 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (11,86 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Prix
Loyer : 225 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 531 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 076 € HT/an
Taxe foncière : 11 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Climatisation
- Terrasse
- Ascenseur
1 Ascenseur(s)
Digicode
Cheminées
Belle hauteur sous plafond
Câblage informatique
Chauffage gaz
Double accès
Sol : parquet
Installation d'une climatisation en cours d'étude
Emplacement et accès
Métro ligne A "Hôtel de Ville" à 50m
C3, C13, C14
Parking place des Terreaux
Transports en commun autour du bien
Hôtel de Ville L. Pradel (soit 1 min à pied) Hôtel de Ville Louis Pradel (soit 2 min à pied) Croix Paquet (soit 4 min à pied) Cordeliers (soit 7 min à pied) Foch (soit 9 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 19,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
4 Boulangeries / Pâtisseries
13 Commerces alimentaires
100 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés
Services
3 Banques
1 Bureau de poste
Sport
5 Salles de sport / Fitness
Santé
3 Pharmacies / Parapharmacies
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