Bureau à 69001 Lyon 1er Arrondissement à louer de 89 m²
Référence : 23101007721
Bureaux
89 m2
69001 Lyon 1er Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose un local commercial à céder d'une surface totale d'environ 89 m² situé dans le quartier des pentes de la Croix-Rousse. Possibilité d'installer une gaine d'extraction. Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Vitrine
- Sanitaire
- Garage de 45 m² disponible à la location
- Chauffage collectif au fuel
Informations financières
- Charges minimales : 2 400 €
- Droit au bail : 200 000 €
- Bail : 3-6-9 ans
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Régime fiscal : Non soumis à la TVA
- Honoraires de commercialisation : Forfait de 16 000 euros HT à la charge du preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Loyer annuel : 12 200 € HC/an
- Régime fiscal : Non soumis à la T.V.A.
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