Bureau à 69002 Lyon 2e Arrondissement à louer de 281 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Nous vous proposons des bureaux récents à la location ou à la vente, situés à Lyon 2ème, sur le secteur de Confluence d'une surface totale de 281,80 m². A proximité immédiate de la gare de Lyon Perrache. Nombreux services aux alentours.

Prix de vente : 1 128 000 €

Loyer : 255 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 971 € HT-HC

Perrache (ligne A) à 5 min environ
Montrochet ou Perrache (T1, T2)
Gare Perrache à 5 min environ
Accès A6-A7
Station VéloV à proximité

Immeuble neuf HQE - BBC « Pyramide d'Or 2013 »
Mixité fonctionnelle habitat/bureaux/commerces
Local à vélo au RDC de l'immeuble
Façades toitures végétalisés - Bâti et isolation 3 fois norme BBC
Parkings publics à proximité : Q.Park 649 places
1 poste travail / 14 m²
Zone salle de réunion : 1 pers / 3 m²
Chauffage et eau chaude
Chaudière bois à granulé avec appoint gaz
Rafraîchissement air par 2 groupes froid associé à un Dry adiabatique
Diffusion par panneaux rayonnant « Barcol'air »*en plafond
*Barcol'air : module regroupant les fonctions chauf/clim/accoustiq/thermiq
Tram 1.35 m
Ventilation double flux type A
Brise soleil orientables motorisés ext.
Sanitaires privatifs - espace kitchenette
G.T.C. / Monitoring / Compatible Smart Grid
2ème et 3 ème reliés par escalier interne pour un duplex