Bureau à 69002 Lyon 2e Arrondissement à louer à partir de 246 m²

Bail : 6-9 ans

Disponibilité : immédiate

Idéalement situé au coeur de la Presqu'île, le Grand Hôtel-Dieu, monument historique entièrement réhabilité, qui développe 14 000 m² de bureaux répartis dans plusieurs bâtiments.
Dernières surfaces disponibles.
Visibilité exceptionnelle, adresse prestigieuse.

Loyer : 300 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 6 100 € à 17 025 € HT-HC

Taxe foncière : 16 € HT/an

Raccordement autoroute du Soleil A7
Saint-Exupéry à environ 30 min
Part-Dieu et Perrache à 5 minutes via le métro A (1 station de métro) ou 10 minutes à pied
Métro : A et D, station "Bellecour" à 400 mètres / Bus : lignes C5, C9, 27 et 171, arrêt "Pont Guillotière RD"

• Divisible

Adresse prestigieuse et reconnue / visibilité exceptionnelle
Cachet et charme de l'ancien avec la fonctionnalité du neuf
Plateau nu et neuf
Belles prestations
Réhabilitation d'envergure
Label BREEAM BESPOKE (rénovation monuments historiques)
Plateau de grande efficience : bureaux principalement en premier jour, cloisonnement efficace
Surfaces du R+4 et du R+3 reliées par un escalier intérieur (non dissociables)
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Extérieurs particulièrement soignés : cours intérieures, jardin, coursives...
Commerces et services de qualité
Centre de convention proposant des locations de salles de réunion, co-working
Stationnements :
? 5 emplacements de parkings en sous-sol (à confirmer)
? Stationnements deux roues