Bureau à 69002 Lyon 2e Arrondissement à louer de 532 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux, au coeur de Confluence 69002 Lyon
Plateau de 532 m² à louer dans un immeuble de bureaux entièrement restructuré, face au centre commercial de Lyon Confluence.
6 Places de parkings et des archives en sous sol complètent ce bien.
Tramway au pied de l'immeuble

Loyer : 250 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 11 083 € HT-HC

Taxe foncière : 8 € HT/an

Gare de Perrache (Métro ligne A) direction Vaulx En Velin La Soie
Hôtel de Région/Montrochet (T1) direction Debourg ou IUT Feyssine.
Bus n°63 et 18

1 655 m² de commerces et services (crèche, restaurant, RIE ?)
Une forte identité architecturale
Des prestations haut de gamme
Des bureaux ERP 5ème catégorie (commerces : ERP3)
L'opportunité de travailler dans un secteur différent.
Visibilité agréable; Cour jardinée
Façades isolées par l'extérieur
Stores à lamelles horizontales
Surélévation
Toiture avec des panneaux photovoltaïques
2 patios ; Entrée par porte-à-faux
HSP : 2,7 m à 3 m
4 prises de courant (dont 2 ondulables) par poste de travail (12m²/poste)
Eclairage à faible consommation énergétique
Ventilation double flux avec récupération de chaleur
Faux plancher moquette labellisée GUT / Faux plafond calpiné