Bureau à 69002 Lyon 2e Arrondissement à louer
Référence : 22101007168
Bureaux
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69002 Lyon 2e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Description du bien
MALSH Realty & Property vous présente à la location ce local commercial situé rue des remparts d'Ainay. A proximité de l'arrêt de métro Ampère Victor Hugo, il est idéalement implanté entre la place Carnot et la place Bellecour. Composé d'une pièce lumineuse à l'entrée, d'un espace cuisine et d'une arrière salle de stockage pour un total de 53m2 ainsi que d'une mezzanine de 33m2 avec une hauteur sous plafond de 1m83. La clarté de l'espace et le parquet au sol créent une ambiance chaleureuse pour vous et vos clients. Pas de restauration ni de metier de bouche.
Prestations du bien
- Mezzanine
- Sanitaire
- Point d'eau
- Accès cour
- Espace cuisine
Informations financières
- Charges minimales : 15 €
- Bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 4860 euros HT A la charge du preneur.
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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Activités interdites : Restauration
