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Bureau à 69002 Lyon 2e Arrondissement à louer

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Référence : 23101007642
Bureaux
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69002 Lyon 2e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
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Description du bien

MALSH Property & Realty vous propose à la location, un local commercial situé sur la rue Victor Hugo, à quelques pas de la place Bellecour. Le local dispose d'une superficie de 100 m². Toutes les activités sont autorisées hormis les activités pouvant entraîner des nuisances sonores ou olfactives.

Prestations du bien
  • Climatisation
  • Locaux en bon état
  • Double accès
  • Baies vitrées
  • Rideau électrique
  • Accès PMR
  • Zone d'implantation :Centre-Ville
  • Visibilité :Très bonne
  • Type de rue :Rue
  • Flux piéton :Fort
Informations financières
  • Charges minimales : À définir
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Taxe foncière : 700 € / an charge preneur
  • Droit d'entrée : 100 000 €
  • Honoraires de commercialisation : A la charge de l'acquéreur
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
  • Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
  • Loyer annuel : 4 500 000 € HT/HC/an
  • Régime fiscal : T.V.A. (20%)

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MALSH Realty & Property


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