Bureau à 69002 Lyon 2e Arrondissement à louer
Référence : 2310100767
Bureaux
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69002 Lyon 2e Arrondissement
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial situé dans le quartier Ainay de la presqu'île. Ce local est composé de 75 m² de surface en rdc et d'une mezzanine d'environ 18 m². Local en bon état, très lumineux avec 3 belles vitrines et une bonne hauteur sous plafond. Activité de restauration / alimentaire interdite.
Prestations du bien
- 3 vitrines lumineuses
- Accès cour + partie commune
- Rideau électrique
- Radiateur électrique
- Mezzanine
- Parquet
Informations financières
- Charges minimales : 1 680 €
- Droit au bail : 59 000 €
- Taxe foncière : 840 €
- Régime fiscal : Non soumis à la TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Loyer annuel : 25 000 € HC/an
- Régime fiscal : Non soumis à la T.V.A.
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Activités interdites : Restauration
