Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer de 4 727 m²

Bail : 6-9 ans

Vous recherchez des bureaux en location dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu? Brice Robert Arthur Loyd vous invite à découvrir un nouvel édifice en coeur de ville, "PART DIEU CENTRAL". Les bureaux bénéficieront d'une excellente luminosité en 1er jour grâce à des fenêtres toute hauteur. Situé dans un environnement agréable et végétabilité, ce bien offrira un confort de travail, garantie par le label WELL.
La gare TGV Part Dieu et le centre commercial sont situés à moins de 5 min à pied. La situation de l'immeuble

Loyer : 315 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 124 084 € HT-HC

Grands axes : Rue de Bonnel, Bd. Vivier Merle, Crs Lafayette
Gare TGV de la Part Dieu, TER
Bus : lignes TCL, Métro : station Part Dieu (ligne B) à 2 mn
Tramway : stations Part Dieu/Vivier Merle ou Thiers/Lafayette à 2 mn

Bâtiment de dernière génération labellisé
WELL niveau silver pour le confort et bien-être des utilisateurs
BREEAM niveau excellent et HQE niveau excellent pour sa démarche environnementale très engagée
"1 immeuble 1 oeuvre" en coeur d'îlot
Vue sur la Skyline Lyonnaise
Forte présence d'espaces végétalisés entre les immeuble
Stationnements vélos avec casiers vestiaires et douche au RDC
Places de stationnement et bornes de recharges électriques dédiées à l'immeuble
Service de conciergerie amélioré (pressing, courses, service à la personne...)
Vitrage toute hauteur : grande luminosité
Système de climatisation et d'éclairage éco-intelligent
Bonne rentabilité des espaces: 1/10m²