Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer à partir de 450 m²
Référence : 1910100113921
Bureaux
450 à 878 m2
69003 Lyon 3e Arrondissement
NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION (NCT Lyon) vous propose une surface rare en rez de chaussée au cœur de la Part-Dieu.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 230 Euros HT HC / m² / an
Archives : 115 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1400 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (28,66 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 230 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 16 848 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 728 € HT/an
Taxe foncière : 28 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Gare SNCF Lyon Part-Dieu
Rhône Express
Tram T1 et T3
Métro Ligne B
Transports en commun autour du bien
Part-Dieu Renaudel~ 181 m (soit 2 min à pied) 1350 1920 1930 1940 25 25 25 296 296 2960 13 7 7 9 9 Archives Départementales~ 303 m (soit 4 min à pied)tram 4 Gare de Lyon-Part-Dieu~ 554 m (soit 7 min à pied)transilien Garibaldi~ 589 m (soit 8 min à pied)metro D Gare Part-Dieu Villette~ 611 m (soit 8 min à pied)tram 3 4 Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 17,4 km Plus d'informations
Récent
Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
Ascenseur(s)
Hall d''entrée
Accueil
Alarme
Vidéo-surveillance
Interphone
Digicode
Fibre optique
30 Parking(s) intérieur(s)
Détail des finitions à venir
étude pour ERP 5 type R
Locaux en état d''usage
mixtes
Salles De Réunion
Cuisine
Faux plafond
Hauteur sous plafond
Cablage informatique
Climatisation
Chauffage
Double vitrage
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Activités interdites : Restauration
