Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer de 125 m²
Référence : 191010014302
Bureaux
125 m2
69003 Lyon 3e Arrondissement
Nexity Conseil et Transaction (NCT Lyon) vous propose à la location au coeur du quartier d''affaire de la Part-Dieu, 125,40 m² de bureaux cloisonnés et câblés, dans un immeuble de bon standing. Disponibilité : avril 2020 / possibilité de libérer avant.
Disponibilité : Avril 2020
LOCATION :
Loyer Bureaux : 170 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1500 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (30 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 170 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 771 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 333 € HT/an
Taxe foncière : 30 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Gare TGV Lyon Part Dieu à 2 minutes à pied
Métro ligne B, tramway et Rhonexpress, velo''V
Nombreux parkings publics et commerces
Transports en commun autour du bien
Part-Dieu Auditorium~ 171 m (soit 2 min à pied) 38 38 13 25 9 9 Gare Part-Dieu Vivier Merle~ 287 m (soit 4 min à pied)metro B tram 1 Part-Dieu - Servient~ 320 m (soit 4 min à pied)tram 1 Gare de Lyon-Part-Dieu~ 442 m (soit 6 min à pied)transilien Brotteaux~ 540 m (soit 7 min à pied)metro B Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 17,9 km Plus d'informations
2 Ascenseur(s)
Accès sécurisé / Interphone
3 Parking(s) intérieur(s)
Faux plafond
Câblage informatique
Climatisation réversible
Moquette
1 accueil
4 bureaux cloisonnés
1 salle de réunion
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Activités interdites : Restauration
