Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer de 265 m²

Disponibilité : 01/09/2019

LE GALAXIE
RUE MAURICE FLANDIN - 69003 LYON
Au coeur du quartier d'affaires de la Part Dieu, nous vous proposons à la location et à la vente des bureaux situés au 1er étage, d'une surface d'environ 265 m².
Situation idéale, proche de toutes commodités : transports en commun, commerces...

Le quartier "PART DIEU" est le premier quartier d’affaires en région comptant plus d’ 1 000 000 de m² de bureaux, 2 200 entreprises et 145 000 salariés.

Il bénéficie d’un réseau multimodal (TGV, TER, tramway, métro, connexion à l’aéroport Saint Exupéry par RhonExpress), de nombreux services (restauration, hôtels) et s'engage dans une phase de renouvellement avec la restructuration de la gare, de l’ensemble des accès et du Centre Commercial.

De nombreux projets tertiaires et de logements sont en cours et composeront la future « skyline » de Lyon avec plusieurs projets de tours qui porteront le parc de bureaux à 1 600 000 m² environ.

Le 3ème arrondissement offre une certaine qualité de vie de par un réseau urbain fluide et de nombreux commerces de proximité en accords avec un environnement propre.

Loyer : 160 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 533 € HT-HC

Honoraires : 15%HT du loyer annuel HT
à la signature du bail

Georges Pompidou~ 39 m (soit 1 min à pied) 9 9
Part-Dieu Villette Gare Routière~ 205 m (soit 3 min à pied) 1350 1920 1930 1940 2960
Gare Part-Dieu Villette~ 212 m (soit 3 min à pied)tram RX 3 4
Gare de Lyon-Part-Dieu~ 328 m (soit 4 min à pied)transilien
Gare Part-Dieu Vivier Merle~ 483 m (soit 6 min à pied)metro B tram 1
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 17,2 km
Services

• Faux plafond
• Climatisation

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant