Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer de 339 m²
Référence : 191010014584
Bureaux
339 m2
69003 Lyon 3e Arrondissement
Au coeur du quartier d''affaire de la Part Dieu, plateau de 339 m² avec stationnements.
Disponibilité : Septembre 2019
LOCATION :
Loyer Bureaux : 120 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1200 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 390 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 497 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Gare TGV Lyon Part Dieu à 2 minutes à pieds
Métro ligne B, tramway et Rhonexpress, velo''V
Nombreux parkings publics et commerces
Transports en commun autour du bien
Part-Dieu Auditorium~ 171 m (soit 2 min à pied) 38 38 13 25 9 9 Gare Part-Dieu Vivier Merle~ 287 m (soit 4 min à pied)metro B tram 1 Part-Dieu - Servient~ 320 m (soit 4 min à pied)tram 1 Gare de Lyon-Part-Dieu~ 442 m (soit 6 min à pied)transilien Brotteaux~ 540 m (soit 7 min à pied)metro B Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 17,9 km Plus d'informations
Télésurveillannce 24h/24
Bureaux cloisonnés : 6
Un open-space
Un espace détente
Sol en dalle moquette
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Câblage informatique
Possibilité de reprise du mobilier
13 parkings en sous-sol
Immeuble sécurisé 24/24H
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Activités interdites : Restauration
