Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer de 264 m²
Référence : 191010018303
Bureaux
264 m2
69003 Lyon 3e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Disponibilité : immédiate
Nexity Conseil et Transaction (NCT Lyon), vous propose à la location 264 m² de bureaux au coeur du quartier d''affaire de Lyon et à proximité immédiate de la gare Lyon Part-Dieu. Bureaux cloisonnés, climatisés et câblés.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 160 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1550 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (30,08 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 160 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 520 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 748 € HT/an
Taxe foncière : 30 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
A proximité immédiate de la gare Lyon Part-Dieu
Métro ligne B / Rhônexpress direction aéroport Lyon St Exupéry
Tramway T1, T3, T4
Nombreuses lignes de bus
Transports en commun autour du bien
Georges Pompidou~ 20 m 9 9 Part-Dieu Villette Gare Routière~ 188 m (soit 3 min à pied) 1350 1920 1930 1940 2960 Gare Part-Dieu Villette~ 200 m (soit 3 min à pied)tram 3 4 Gare de Lyon-Part-Dieu~ 328 m (soit 4 min à pied)transilien Gare Part-Dieu Vivier Merle~ 483 m (soit 6 min à pied)metro B tram 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 17,2 km Plus d'informations
2 Ascenseur(s)
Accès sécurisé / Interphone
Fibre optique
7 Parking(s) intérieur(s)
Faux plafond
Câblage informatique
Climatisation réversible
Parquet
Accueil
10 bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Sanitaires privatifs
Coin cuisine
Archives de 24 m² en R-1
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