Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer à partir de 285 m²
Référence : 2010100113243
Bureaux
285 à 1 769 m2
69003 Lyon 3e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9
Disponibilité : 02/11/2020
Dans le quartier de Montplaisir, proche de la gare Part Dieu, nous vous proposons à la vente un bâtiment de bureaux au sein d'un Parc tertiaire composé de 4 bâtiments dans un environnement calme et proche des grands axes. Places de parkings extérieures et en sous-sol disponibles. Bureaux traversant, lumineux .
Parkings : Nombreux emplacements en sous-sol & en extérieur.
Prix
Loyer : 115 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 731 € à 16 953 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Plus d'informations
Informations complémentaires - Immeuble tertiaire fibré en R+2 de 1980
- Contrôle d'accès : digicode/badge
- Sol : moquette en dalle/ parquet flottant/PVC
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Courant fort en plinthes périphériques
- Câblage informatique : à prévoir
- Sanitaires en parties communes
- Climatisation : système chaud/froid neuf
- Chauffage électrique
- Fenêtres : oscillo-battant avec double vitrage et stores intérieurs vénitiens
Impôt foncier : 23 € m2/ an environ (dont TVA) Charges : 50 € HT/m²/an environ
Local archives / stock: 65 € m2 / an HT/HC
Parking sous-sol: 600 € HT /U/an
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT
Emplacement et accès
- Bus C7/C16 à 5 mn: Gare Part Dieu en 10 mn
- Métro Sans Souci à 7 mn à pied
Transports en commun autour du bien
Docteur Rebatel~ 193 m (soit 3 min à pied) 16 Dauphine - Lacassagne~ 411 m (soit 5 min à pied)tram 3 Monplaisir Lumière~ 469 m (soit 6 min à pied)metro D Sans Souci~ 545 m (soit 7 min à pied)metro D Archives Départementales~ 861 m (soit 11 min à pied)tram 4 Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 16,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Restaurant
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
1 Lycée
3 Écoles
Diagnostics
Consommation énergétique
![Consommation énergétique]( "Consommation énergétique")
Gaz à effet de serre
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- Hall immeuble rénové
- Ascenseur
- Climatisation
- Accès PMR
- Point d'eau
- Cloisons amovibles
- 3 places de parking en sous-sol (possibilité d'en avoir plus)
- Accès PMR : Oui...
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69003 Lyon 3e Arrondissement
Description du bien
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