Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer à partir de 122 m²

Bail : 3/6/9

EXCLUSIVITE Au coeur du 3ème arrondissement de Lyon, situation exceptionnelle pour cet immeuble de bureaux de bon standing situé face à la gare de Part-Dieu, et bénéficiant des services d'un hôtel Campanile et d'un restaurant.
- Accès sécurisé : contrôle d'accès via badges, interphone, digicode
- 2 ascenseurs par allée
- Trame de façade : 2,70 m
- Chauffage collectif par ventilo-convecteur en allèges
Accès sécurisé : contrôle d'accès via badges, interphone,
digicode
2 ascenseurs par allée
Trame de façade : 2,70 m
Chauffage collectif par ventilo-convecteur en allèges
Bureaux cloisonnés
Climatisation air rafraîchi froid urbain
Climatisation ventilo-convecteurs
Chauffage urbain
Dalles en fibre minérale
Hauteur sous-plafond: 2,50m
Luminaires encastrés
Plinthes techniques en périphérie
Travaux prévus par le bailleur :
Remplacement des éclairages par pavé LED et/ou
rafraîchissement total (remise à nu du lot, peinture, sol,
plafond, électricité)
Situation/Transports :
Gare Part-Dieu - Ligne B
Gare Part-Dieu - Villette : T1, T3 et T4
Nombreuses lignes de bus à proximité
Gare Lyon-Part-Dieu au pied de l'immeuble
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Loyer : 215 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 688 € à 14 874 € HT-HC

Taxe foncière : 27 € HT/an

• Divisible

Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail : 600 euros HT + frais d'état des lieux d'entrée : 400 euros HT, à prévoir à la charge du preneur