Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer de 83 m²

Bail : 3/6/9 - Précaire

Disponibilité : immédiate

Au coeur de la Part-Dieu nous vous proposons à la location des bureaux de 83 m². 
Emplacement n°1 à quelques pas des transports en commun et du centre commercial de la Part-Dieu. Immeuble emblématique, mixte, sécurisé et gardienné bénéficie de la fibre optique et de nombreux parkings extérieurs privatifs.
Bureaux rénovés en 2018

Loyer : 186 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 283 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

- Ascenseur
Plafonds :
- Faux plafonds techniques
Sols :
- Sol moquette
Info-Télécom :
- Câblage
- Accès fibre
- Plinthes périphériques
Ventilation :
- Fenêtres ouvrantes
Commodités :
- Kitchenette
- Sanitaires privatifs
Chauffage :
- Chauffage collectif
- Chauffage gaz
Autres prestations :
- 1 salle de réunion très lumineuse
3 bureauxgrands bureaux
Sanitaires doubles
Cablés
Moquette en très bon état
Impôt foncier : 1 265.93 € HT/AN (valeur 2019) Charges : 2 880.00 € TT/AN (comprenant chauffage + eau)
- Frais d'EDL à la charge du preneur
- Frais de rédaction de bAIL: 1000 € HT
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT

- Vélo'v : stations à proximité
- Bus : C1, C7, C9, C13, 25, 38 et 296
- Métro : ligne B "Part-Dieu" à 5 minutes à pied
- Tramway : T1 "Gare Part-Dieu Vivier Merle" à 5 minutes à pied
- Gare SNCF Part-Dieu à 5 minutes à pied
- Centre commerciale à proximité