Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer de 570 m²

Disponibilité : immédiate

Bureaux à louer au cœur du quartier de la Part-Dieu, dans un immeuble récent de standing et stationnement en sous-sol.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 250 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1600 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 250 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 11 875 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Métro ligne B à 2 minutes - Tram T1 et T4 (sur le Cours Lafayette - Bus réseau TCL
Gare SNCF de la Part Dieu
Grands axes, (Rue de Bonnel, Boulevard Vivier Merle, Cours Lafayette...)

Récent
Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
Ascenseur(s)
Hall d''entrée
Accueil
Alarme
Vidéo-surveillance
Interphone
Digicode
Contrôle d''accès extérieur
Contrôle d''accès intérieur
Fibre optique
1 Parking(s) intérieur(s)
Immeuble livré en 2002
Sanitaires privatifs
Plateau en cours de rénovation complète
Locaux rénovés
open space
Faux plancher technique de 11 cm
Faux plafond
Climatisation : double flux air rafraîchi
Chauffage : réversible par GTC
Vitrage à haute performance thermique et acoustique
Moquette