Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer de 879 m²

TRIANGLE PART DIEU Bd Vivier Merle - LYON 3ème
Dans un immeuble phare récent à l'architecture audacieuse marquant la porte d'entrée Sud de la Part-Dieu, nous vous proposons une surface de bureaux de 880 m² en R.D.C.. Décoration raffinée du hall offrant ambiance et volume aux visiteurs. Prestations des bureaux aux normes internationales.

La Part Dieu est le premier quartier d’affaires en région comptant plus d’ 1 million de m² de bureaux, 2200 entreprises et 145000 salariés.

Il bénéficie d’un réseau multimodal (TGV, TER, tramway, métro, connexion à l’aéroport Saint Exupéry par RhonExpress), de nombreux services (restauration, hôtels).

Le quartier de la Part Dieu s’engage dans une phase de renouvellement avec la restructuration de la gare, de l’ensemble des accès et du centre commercial.

De nombreux projets tertiaires et de logements sont en cours et composeront la future « skyline » de Lyon avec plusieurs projets de tours qui porteront le parc de bureaux à 1 600 000 m² environ.

• Aménagement des bureaux : Cloisonnés et câblés
• Faux plancher : avec plénum de 10cm
• Faux plafond : dalles en fibre minérale
• Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
• Sol bureaux : Moquette
• Charge au sol Rdc : 0,35 kg/m²
• Eclairage bureaux : Luminaires encastrés basse luminance
• Type chauffage : ventilo convecteurs en plafond
• Source chauffage : réseau urbain
• Sanitaires : Privatif(s)
• Climatisation : Air rafraîchi 2 tubes 2 fils
• Ascenseur : 4. de 1000 kg
• Gestion technique centralisée : Oui
• Sécurité : Contrôle d'accès par badge + vidéophone
• Autre élément bureau : Accès livraisons
• Autre élément bureau : Ventilation double flux
• Transport: Aéroport : Saint Exupéry à 45mn
• Transport : Bus : lignes C7/296/C11/C13
• Transport : Métro : Ligne D station Garibaldi à 5 mn
• Desserte routiere : bd Vivier Merle
• Gare : Part Dieu à 15 mn environ à pied
• Transport: TER : gare de la PART DIEU à 15 mn
• Transport: Tram : T4 station ARCHIVES +T3 + T1
• Parking intérieur : 30