Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer de 318 m²
Référence : 2110100110245
Bureaux
318 m2
69003 Lyon 3e Arrondissement
Type de contrat : 3/6/9
Au sein d'un immeuble situé au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux de 119 m² en rez-de-chaussée. 3 parkings complètent ce lot. Les locaux sont cloisonnés.
Prix
Loyer : 200 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 984 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 879 € HT/an
Taxe foncière : 3 130 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Plus d'informations
Services - Gardien
- Accueil
- Accès mobilité réduite
- Salle de réunion
- Parking
- Faux plafond
Informations complémentaires - TRAVAUX RÉALISÉS ET A REALISER SUR IMMEUBLE :
- Système chaud/froid rénové (2014)
- Rénovation sanitaires + création PMR (2017)
- Rénovation des paliers + hall et coursives (2019)
- Rénovation façade et ouvrants (début des travaux au 3T 2021 pour 10 mois) => meilleure isolation phonique
- Rénovation parking (éclairages) (4T 2021)
-
- PRESTATIONS IMMEUBLE :
- Contrôle d'accès par badge/interphone
- Sanitaires en parties communes (dont 1 PMR)
- Cours intérieure à usage commun
- Accès livraison
- Fibre optique
-
- PRESTATION BUREAUX :
- Rénovés en 2018 (sol PVC parquet, faux plafond, peinture, pavé LED) et cloisonnés
- Système chaud/froid réversibles 2 tubes sur allège
- Luminaires LED encastrés en faux plafond
- Baie de brassage, câblage informatique et plinthes périphériques
- 1 accueil, 3 bureaux individuels, 1 local archive et 1 salle de réunion
- Stores intérieurs
Emplacement et accès
Métro B
Tramway lignes : T1/T3/T4
Rhône Express
Bus : C3 / 13
Pôle multimodal Lyon Part-Dieu : à 6 min à pied
Transports en commun autour du bien
Lyon-Part-Dieu Gare Routière~ 57 m (soit 1 min à pied)tram RX 3 4 Part-Dieu Villette Gare Routière~ 79 m (soit 1 min à pied) 1350 1920 1930 1940 2960 Lyon Part Dieu~ 230 m (soit 3 min à pied)transilienThiers - Lafayette~ 318 m (soit 4 min à pied)tram 1 4 Gare Part-Dieu V.Merle~ 353 m (soit 5 min à pied)metro B tram 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 17,3 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
4 Commerces alimentaires
9 Restaurants
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Accueil
- Sanitaires
- Internet
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