Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer
Référence : 2110100748
Bureaux
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69003 Lyon 3e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Rénové
Lot : Divisible
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose, à la location une surface de bureaux de 497 m² divisibles à partir de 57 m² sur Lyon 3. Cloisonnée et câblée, disposant de place de parkings privatives et droit au stationnement. Les parties communes de l'immeuble ont été rénovées récemment et les bureaux feront l'objet de travaux en cas de bail commercial.
Prestations du bien
- Sanitaires communs
- Contrôle d'accès
- Bureaux cloisonnés: 2
- Ascenseur
- Nature du sol: Moquette
- Nombre Parkings sous-sol: 1
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Plinthes périphériques
- Fibre optique
- Type de chauffage : Electrique
- Interphone
Informations financières
- Prix : 140 € HT HC / m² / an €
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Impots fonciers : 70 €
- Informations location : Place de parking: 1 550 euros HT HC
droit au stationnement: 1200 euros HT par an
Charges base :
Charges générales 19,00 euros/m²
Edf/entretien: 22,00 euros/m²
Foncier: 29,00 euros/m²
Total des charges: 70,00 euros/m²
Honoraires: 15% Preneur + 15% Bailleur
Prestations
- Parking
- Sanitaires
- Internet
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