Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer de 151 m²
Référence : 2210100117055
Bureaux
151 m2
69003 Lyon 3e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Location Bureau Lyon 69003
cours Albert thomas - 69003 Lyon
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT Lyon vous propose à la location un RDC lumineux de 151 m² idéalement situé, en face de l'Université Lyon 3. Nombreux commerces et restaurants.A proximité des transports en commun et de l'avenue des Frères Lumières.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 165 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente au m² : Nous consulter
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (14,24 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : CRL (2,5%)
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 165 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 076 € HT-HC
Charges locatives : 5 285 € HT/an
Taxe foncière : 14 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Cloisons amovibles
- Faux plafond
Informations complémentaires - Lumineux
- Surface en RDC: 151,00 m²
Sol : Moquette + Parquet stratifié
Faux plafond
Cloisons amovibles
Prises RJ 45
Système Chaud/ Froid
Luminaires encastrés
Emplacement et accès
Grands axes : crs Albert Thomas, av des Frères Lumière Métro ligne D "Sans Souci" Tramway ligne T1 " Part-Dieu" - Nombreuses lignes de bus
Transports en commun autour du bien
Sans Souci (soit 4 min à pied) Dauphiné - Lacassagne (soit 6 min à pied) Monplaisir Lumière (soit 7 min à pied) Manufacture Montluc (soit 8 min à pied) Archives Départementales (soit 10 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 16,6 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
4 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 Collège
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Activités interdites : Restauration
