Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer à partir de 98 m²
Référence : 2210100126231
Bureaux
98 à 1 456 m2
69003 Lyon 3e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
La Tour Part Dieu des plateaux de bureaux rénovés à la location à partir de 100m²
69003 Lyon
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Dans une tour emblématique de Lyon située au coeur du quartier d'affaires Part Dieu, de nombreuses surfaces de bureaux entièrement rénovées sont disponibles à la location, à partir de 100 m². L'immeuble bénéficie de nombreux services de qualité, et d'une desserte idéale grâce à son pôle multimodal de la Part Dieu.
Les futurs utilisateurs profiteront d'espaces modernes et d'une vue panoramique sur Lyon, Villeurbanne et les Alpes.
Hôtesse d'accueil
Contrôle d'accès avec lecteur de badge, accès à Personnes à Mobilité Réduite
15 ascenseurs et 1 monte charge
Conciergerie (jours de Printemps), service courrier, agent de sécurité incendie sur la Tour (présence 24h/24), Fitness park, hôtel le Radisson
Plateaux livrés rénovés:
Sols, murs, plafond, huisseries, courant fort, pavé led, stores électriques neufs
90% des bureaux en premier jours
Divisibilité à partir de 100m² au 3ème étage et 200m² au 15ème étage
Portes coupe feu 2 heures
Sanitaires PMR en parties communes
Climatisation, chauffage urbain
Sol dalles moquette
Fibre optique
Hauteur Sous Plafond de 2.55m
Locaux d'archives privatives de 30m² par lot
Quote part des parties communes de 19%
La Tour est soumise à la Réglementation des IGH (validation par un bureau de contrôle de tout projet d'aménagement et dossier transmis à la commission de sécurité - délai de 1 mois environ, à la charge du preneur)
35 Parkings intérieurs
Situation/Transports :
Métro : Part Dieu (B)
Tram : T1, T3, T4 à proximité
Gare de Lyon Part Dieu à 5 min à pied
Nombreuses lignes de bus à proximité
Stations vélo'v
Rhonexpress (aéroport Lyon Saint Exupéry en 30 minutes)
Prix
Loyer : 225 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 875 € à 74 719 € HT-HC
Taxe foncière : 25 € HT/an
Plus d'informations
Informations complémentaires Conditions particulières à la location : Parking intérieur : 2 000 euros/HT HC/U/an
Chaud / froid compris dans les charges
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Palais Justice Mairie 3E (soit 1 min à pied) Place Guichard (soit 2 min à pied) Saxe - Préfecture (soit 3 min à pied) Saxe - Bonnel (soit 3 min à pied) Liberté (soit 6 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 18,3 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
25 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Enseignement
1 Collège
4 Écoles
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
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