Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer de 230 m²
Référence : 2210100129008
Bureaux
230 m2
69003 Lyon 3e Arrondissement
BUREAUX A LOUER
69003 Lyon
Type de contrat : 3/6/9
VALORIS REAL ESTATE vous propose des bureaux à la location, au sein d'un immeuble emblématique certifié BREEAM Good situé au pied de la Gare Part-Dieu et de ses commodités.
Prix
Loyer : 230 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 722 € à 11 021 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 24 840 € HT/an
Taxe foncière : 16 043 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Plus d'informations
Informations complémentaires - Immeuble certifié BREEAM Good
- Contrôle d'accès par badge / interphone
- Système chaud/froid réversible réseau urbain
-
- TRAVAUX DE RENOVATION :
- Climatisation (2008)
- Parvis (2021)
- Réfection toiture (2011)
- Parkings (2012)
- Ascenseur (2016)
- Sytème SSI (2017)
- Amélioration système CVC (2021/2022)
- Modernisation électrique des PC (2021)
- Rénovation parties communes + PMR au 33 (2022/2023)
Emplacement et accès
Métro: Ligne B station Part-Dieu
Bus: 10 lignes environ à proximité
Gare: Part-Dieu au pied de l'immeuble
Tramway: Rhônexpress T1-T3-T4
TER: Gare Part-Dieu
Transports en commun autour du bien
Lyon-Part-Dieu Gare Routière (soit 4 min à pied) Lyon Part Dieu (soit 7 min à pied) Archives Départementales (soit 8 min à pied) Thiers - Lafayette (soit 8 min à pied) Gare Part-Dieu V.Merle (soit 9 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 16,9 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
5 Commerces alimentaires
14 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés
Services
1 Banque
1 Bureau de poste
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
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