Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer
Référence : 22101007122
Bureaux
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69003 Lyon 3e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Rénové
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose deux surface de bureaux indépendantes à Lyon 3 en Rez-de-chaussée. A proximité immédiate de la gare Part-Dieu. Ces locaux sont intégralement rénovés et dispose d'une grande vitrine.
Prestations du bien
- ERP : 5ème catégorie
- Bureaux Cloisonnés
- Hall d'acceuil
- Openspace
- Salle de réunion
- Faux plafond
- Luminaire encastrés
- Parquet
- Chauffage : Collectif
- Sanitaires privatifs
- VMC
- Kitchenette
- Baie de brassage
- Parking en sous-sol
Informations financières
- Prix : 160 € HT HC / m² / an €
- Charges minimales : 1 932 €
- Charges maximales : 4 560 €
- Honoraires de location : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Informations location : Inclus dans les charges : TOM et Impôt foncier
Parking simple : 634 euros HT HC /an
Garage double fermé : 1037 euros HT HC /an
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