Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer
Référence : 22101007136
Bureaux
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69003 Lyon 3e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Rénové
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose un plateau de bureau dans le quartier de La Part Dieu, totalement rénovés, excellente luminosité avec accès ERP et balcon privatif. Le local est traversant et aERP 5, avec une grande hauteur sous plafond, et muni d'un confort sonore, rénovation en faveur de l'économie d'énergie et purification d'air.
Prestations du bien
- Accès PMR
- 1 Ascenseur(s)
- Interphone
- Alarme avec pavé numérique
- Accès sécurisé extérieur
- Accès sécurisé intérieur
- Fibre optique
- 8 Parking(s) intérieur(s)
- 1 Local vélo
- Double accès
- ERP 5
- Plancher technique
- Faux plafond
- Très belle hauteur sous plafond
- Câblage informatique
- Climatisation réversible
- Possibilité de parking en sus
- Baie de brassage présente
- Sol : moquette
Informations financières
- Bail : 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 17 €
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- Internet
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Activités interdites : Restauration
