Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer
Référence : 2210100758
Bureaux
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69003 Lyon 3e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose ce local de 48 m2 Avenue du Maréchal de Saxe, ainsi que 15 m2 de dépendance sur cour fermée. Idéalement situé, à proximité de tous les transports, il bénéficie d'une belle visibilité et possède une vitrine de 5,50 mètres. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Activité interdite dans le règlement de copropriété : Alimentaire. Loyer Annuel HT/HC 18 000 euros soumis à TVA Charges de Copropriété 500 euros x An Taxe Foncière à charge preneur 685 euros Frais d'agence charge preneur 30% HT du loyer Annuel HT/HC
Prestations du bien
- Faux plafond
- Spots intégrés
- Carrelage
- Chauffage individuel
- Sanitaire privatifs
- Accès sur cour
- Activités autorisées : Tous commerces sauf alimentation
Informations financières
- Prix : 286 € HT HC / m² / an €
- Charges minimales : 500 €
- Charges maximales : 500 €
- Honoraires de location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Impots fonciers : 685 €
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Activités interdites : Restauration
