Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer de 337 m²

NCT Lyon vous propose à la location à deux pas de la place Guichard, 337 m² de bureaux rénovés. Bureaux lumineux. Environnement agréable avec commerces et restauration, Tram et métro à 100 m.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 210 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 2100 Euros HT HC / U / an (double) / 1600 Euros HT HC / U / an (simple)
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (3000 Euros)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (27 Euros / m² / an)
4 Euros / m² / an
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

2 Ascenseur(s)
Hall d'entrée
Interphone
Digicode
Fibre optique
3 Parking(s) intérieur(s)
Faux plafond
Plateaux entièrement rénovés
Système chaud/froid
Luminaires : LED
Sol : lino/parquet
Plinthes périphériques
Sanitaires en parties communes
QPPC: 13 %
Rénovation du hall d'entrée en 2023
Remplacement de la CTA & de la CVC en 2023 + Tuyauterie