Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer à partir de 272 m²

Immeuble BE
Avenue Félix Faure - Lyon 03

Au cœur de la Part Dieu, nous vous proposons des bureaux dans un immeuble récent, idéalement situé en façade de l'avenue Félix Faure. Bénéficiant d'un atrium monumental, cet immeuble offre un excellent niveau de prestations répondant aux normes internationales (Label HQE, BBC).

La Part Dieu est le premier quartier d'affaires en région comptant plus d' 1 million de m² de bureaux, 2200 entreprises et 145000 salariés.

Il bénéficie d'un réseau multimodal (TGV, TER, tramway, métro, connexion à l'aéroport Saint Exupéry par RhonExpress), de nombreux services (restauration, hôtels).

Le quartier de la Part Dieu s'engage dans une phase de renouvellement avec la restructuration de la gare, de l'ensemble des accès et du centre commercial.

De nombreux projets tertiaires et de logements sont en cours et composeront la future « skyline » de Lyon avec plusieurs projets de tours qui porteront le parc de bureaux à 1 600 000 m² environ.

• Disponibilité : Immédiate
• Parking : R+2 : 1 700€/U/an - R+8 : inclus dans loyer

• Ascenseurs : 6
• Climatisation : Air rafraîchi
• Faux plafond : Oui
• Faux plancher : Oui
• Gestion technique centralisée : Oui
• Sol bureaux : Moquette
• Type de chauffage : Collectif

• Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

• Parking : R+2 : 1 700€/U/an - R+8 : inclus dans loyer

• Etat de l'immeuble : Seconde main
• Etat des locaux : Rénové locaux en bon état

BE, 92-96 Avenue Félix Faure, 69003 Lyon

• Aéroport : Lyon Saint Exupéry
• Bus : Lignes C11,C7,C6,C25,37
• Desserte routière : Bd Vivier Merle
• Gare SNCF : Part Dieu 10 minutes à pied env.
• Métro : Ligne D "Garibaldi"
• Tramway : T4 + T1 et T3 à Part Dieu