Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer
Référence : 23101007275
Bureaux
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69003 Lyon 3e Arrondissement
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose un local commercial à la location au 51 avenue Maréchal de Saxe à LYON. Avec sa belle visibilité et son fort passage, il garantit une excellente exposition à votre clientèle potentielle. Ce bien est en parfait état et il se présente comme une opportunité idéal pour toute activité de service.
Prestations du bien
- - Luminaires encastrés
- - Lignes téléphoniques installées
- - Faux plafond
- - Sanitaires privatifs
- - Chauffage individuel
- - VMC
- - Parquet
- - Vitrine 7 ml
Informations financières
- Charges minimales : 3 000 €
- Taxe foncière : 2 200 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Loyer annuel : 45 000 € HT/HC/an
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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