Bureau à 69004 Lyon 4e Arrondissement à louer
Référence : 22101007245
Bureaux
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69004 Lyon 4e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose un immeuble tertiaire de bon standing situé en bord de Saône, à 10 minutes à pied du métro ligne D station "VALMY". Une surface de 426m² proposée à la location, prestations qualitatives offrant un confort de travail optimal. Bureaux cloisonnés proposant des espaces rationnels et bénéficiant d'une vue magnifique.
Prestations du bien
- Bureaux cloisonnés
- Faux Plafonds
- Luminaires encastrés
- Moquette
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques en complément
- Sanitaires privatifs
- Fibre optique
- Cuisiné équipée
- Ascenseur
- 3 places de parking en sous-sol : 1 double et 1 simple
Informations financières
- Charges minimales : 34 €
- Bail : 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 23 €
- Informations location : Loyer parkings : 3 600 euros HT/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sanitaires
- Internet
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