Bureau à 69004 Lyon 4e Arrondissement à louer
Référence : 22101007252
Bureaux
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69004 Lyon 4e Arrondissement
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location, un local situé sur une rue très passante, face aux quais du Rhône de 90 M2 composé de 4 salles en RDC et 2 salles au premier étage. Refait à neuf, le local dispose d'une vitrine. Pas de droit d'entrée, ni de droit au bail. loyer annuel : 16 800 euros HT / HC.
Prestations du bien
- Faux plafond
- Luminaires encastrés
- Parquet
- Chauffage électrique
- Climatisation
- Sanitaires privatifs
- Accès PMR
- Alarme
- Local vitré
- Accès cour intérieure
- Rideau électrique
Informations financières
- Charges minimales : 3 000 €
- Taxe foncière : 900 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : Non soumis à la T.V.A.
Prestations
- Climatisation
- Sécurisé
- Sanitaires
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Activités interdites : Restauration
