Bureau à 69005 Lyon 5e Arrondissement à louer de 255 m²
Référence : 201010011358
Bureaux
255 m2
69005 Lyon 5e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Disponibilité : immédiate
NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION (NCT LYON) vous propose des bureaux à la location en bordure de la Saône, au 4 quai des Etroits à Lyon 5ème.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 150 Euros HT HC / m² / an
Archives : 60 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1500 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
Quote Part RIE : 3 Euros HT HC / m² / an
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (28,23 Euros / m² / an chaud et froid inclus)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 150 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 388 € à 5 575 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 198 € HT/an
Taxe foncière : 28 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Raccordement au pied de l''immeuble à l''A6 - A7
Gare TGV Perracheà 10 minutes à pied
Métro A - Tramway T1 et T2 - Nombreuses lignes de bus à Perrache
Transports en commun autour du bien
Les Étroits~ 2 m 8 Gare de Lyon-Perrache~ 545 m (soit 7 min à pied)transilien Place des Archives~ 558 m (soit 7 min à pied)tram 1 Perrache~ 587 m (soit 8 min à pied)metro A tram 1 2 Sainte-Blandine~ 739 m (soit 10 min à pied)tram 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 20,4 km Plus d'informations
Informations complémentaires Restructuré
BBC
Ascenseur(s)
Eclairage appareil basse luminence à faible consommation
Hall d''entrée
Gestion technique centralisée
Fibre optique
Restaurant inter-entreprises
8 Parking(s) intérieur(s)
Immeuble BBC RT selon référentiel PEQA RENOVATION
Moquette en dalles
Triplex d''ascenseurs
Façade bardage zinc
Huisserie bois avec châssis ouvrants
Larges baies vitrées
Sécurité contrôle d''accès + vidéo surveillance
Brise-soleil électriques extérieurs et sunscreen intérieurs selon façades
Terrasse au T8
Locaux neufs
open space
Faux plancher
Plafond métallique rayonnant dalles actives
Hauteur libre 260 m
Chauffage - Production de chaleur par PAC individuelles réversibles - système 4 tubes - système VRV au R +8
Sol
Ces Bureaux à Lyon peuvent vous intéresser
56 m2
249 000 €
69004 Lyon 4e Arrondissement
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente des bureaux de 58 m2 en rez-de-chaussée avec une grande vitrine, situés sur les quais de Saône en face du parc de la Tête d'Or. Les prestations de qualité et l'emplacement de ces bureaux en font une opportunité rare sur le march...
237 à 7 653 m2
250 € / m2 / an
69003 Lyon 3e Arrondissement
Description
ANTHEMIS Quartier d'affaires de la Part Dieu LYON 3ème
Ensemble immobilier haut de gamme récent composé de 2 immeubles R+7 : Accueil avec hôtesse, RIE, architecture valorisante et excellente visibilité. Verre, béton blanc et acier font une large place à la lumière et à la transpar...
282 à 7 948 m2
295 € / m2 / an
69003 Lyon 3e Arrondissement
Description
NEW AGE PART DIEU, Lyon 3ème
Le NEW AGE, immeuble emblématique du quartier de la Part Dieu, opère sa transformation. Plus ouvert sur l’extérieur, plus lumineux, plus visible, il invente une qualité de vie au travail inédite. En rejoignant NEW AGE, tout devient possible : situati...
Ces annonces immobilières à Lyon peuvent également vous intéresser
1 846 m2
75 € / m2 / an
69008 Lyon 8e Arrondissement
Description
LYON 8 (69)
Rare ! Nous vous proposons un local d'activité de 1 845 m² en plein cœur de Lyon 8. Ce bâtiment peut convenir aussi bien à du stockage, showroom, production ou distribution. A proximité immédiate du centre de Lyon et des transports en commun.
Bienvenue...
421 à 989 m2
121 € / m2 / an
69007 Lyon 7e Arrondissement
Description
A louer ! LYON 7ème (69) RARE !
Au sein d'un parc d'activité très bien entretenu et en plein centre de Lyon, vous trouverez 2 lots disponibles à la location : - 1er lot d'environ 568 m² dont 553 m² d'atelier - 2ème lot d'environ 420 m² dont 321m² d'atelier Possibilité de fus...
80 m2
850 € / mois
69003 Lyon 3e Arrondissement
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose, un local commercial de 80 m² à louer au coeur du 3ème, proche toutes commodités. Toutes activités hors restauration. Pour plus de d'information, veuillez contacter Mr Mr Quentin BARTE au 06.17.56.48.94Prestations du bienMoquetteClimatis...
