Bureau à 69005 Lyon 5e Arrondissement à louer
Référence : 23101007155
Bureaux
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69005 Lyon 5e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location, au sein de la Galerie Marchande Auchan Champvert, un local commercial d'une surface totale d'environ 87 m² au RDC. Activité actuelle prêt-à-porter, le local est en parfait état, est climatisé et a un rideau métallique.
Prestations du bien
- Activité actuelle prêt-à-porter
- Rideau métallique
- Climatisation
- Environnement actuel dans la galerie marchande :
- Tabac Presse
- Agence Immobilière
- Boulangerie
- Pharmacie
- Pressing
- Fleuriste
- Pompes funèbres
- Salon de coiffure
- Optique
- Etc.
Informations financières
- Charges minimales : 2 200 €
- Bail : 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 2 367 € / an charge preneur
- Informations location : Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer (selon dossier)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Loyer annuel : 19 200 € HT/HC/an
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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