Bureau à 69005 Lyon 5e Arrondissement à louer
Référence : 23101007196
Bureaux
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69005 Lyon 5e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose un local commercial de 60m² à céder partagé sur 3 niveaux. Le local ne dispose pas de gaine d'extraction, la restauration sans cuisson est tout de même autorisé. À deux pas du métro "Vieux-Lyon" le local dispose d'une forte affluence piétonne à proximité. Possibilité d'acquisition d'une Licence IV.
Prestations du bien
- Luminaires suspendus
- Sols bétons
- Chauffage individuel électrique
- Sanitaires privatifs
- Rideau manuel
- Activités autorisées : Tous commerces
- Zone d'implantation :Centre-Ville
- Visibilité :Bonne
- Type de rue :Rue
- Flux piéton :Élevé
- Flux véhicules :Modéré
- Nombre de vitrines : 1
Informations financières
- Charges minimales : 650 €
- Droit au bail : 125 000 €
- Bail : 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 720 €
- Informations location : Dépôt de garantie : 4 050 euros HC
- Régime fiscal : Non soumis à la TVA
- Honoraires de commercialisation : 9% HT du montant de la cession, à la charge de l'acquéreur
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement du loyer : Mensuel d'avance
- Régime fiscal : Non soumis à la T.V.A.
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