Bureau à 69005 Lyon 5e Arrondissement à louer
Référence : 23101007565
Bureaux
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69005 Lyon 5e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial bien placé situé sur les quais du Vieux Lyon. Ce local d'environ 60 m² dispose d'une bonne visibilité, luminosité et est dans un très bon état général. Toutes activités autorisées sauf restauration nécessitant une gaine d'extraction.
Prestations du bien
- Luminaires suspendus
- Parquet
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Local vitré
- Accès sur cours
- Rideau manuel
- Date d'effet du bail :23/08/2016
- Date de fin de bail :22/08/2025
Informations financières
- Charges minimales : 360 €
- Droit au bail : 40 000 €
- Bail : 3-6-9 ans
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Informations location : Garantie A Première Demande (GAPD) de 12 mois de loyer TTC
- Régime fiscal : Non soumis à la TVA
- Honoraires de commercialisation : 6 000 euros HT À la charge du preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Loyer annuel : 15 000 € HT/HC/an
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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