Bureau à 69006 Lyon 6e Arrondissement à louer de 310 m²
Référence : 221010012395
Bureaux
310 m2
69006 Lyon 6e Arrondissement
Location Bureau Lyon 69006
rue Crillon - 69006 Lyon
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : juillet 2022
NCT Lyon vous propose à la location 310 m² de bureaux à proximité immédiate du métro Foch. Double accès. 3 emplacements de parking réservés. Les bureaux seront entièrement rénovés.
Disponibilité : juillet 2022
LOCATION :
Loyer Bureaux : 180 Euros HT HC / m² / an Parkings intérieurs : 350 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (14,06 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 180 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 650 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 499 € HT/an
Taxe foncière : 14 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Alarme
- Gardien
- Parking
- Climatisation
Informations complémentaires - État du bien: Rénové
- Surface en RDC: 16,00 m²
Alarme + contrôle d'accès par digicode à l'entrée
3 Parking(s) intérieur(s)
Les locaux seront rénovés (sols, plafonds, peintures) et livrés en bon état d'entretien
Bureaux cloisonnés
Sol : moquette
Belle hauteur sous plafond
Câblage informatique
Climatisation réversible
Chauffage central au fuel
Emplacement et accès
Métro ligne A "Foch" à 300m Parking public Place Maréchal Lyautey
Transports en commun autour du bien
Masséna (soit 1 min à pied) Garibaldi - Tronchet (soit 2 min à pied) Foch (soit 8 min à pied) Brotteaux (soit 9 min à pied) Charpennes (soit 11 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 18,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
5 Boulangeries / Pâtisseries
22 Commerces alimentaires
28 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Santé
3 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
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