Bureau à 69006 Lyon 6e Arrondissement à louer
Référence : 23101007353
Bureaux
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69006 Lyon 6e Arrondissement
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose entre la Part-dieu et les Brotteaux au pied du tramway, une surface de bureaux de 305 m² à la location avec un bail dérogatoire de 24 mois.
Prestations du bien
- Climatisation réversible
- Faux plafonds
- Moquette
- Coin cuisine
- Sanitaires en parties communes
- Bureaux cloisonnés
- Division possible en deux lots
- En cas de location de la totalité, 37 m² de parties communes devenues privatives sont à ajouter (palier + sanitaires)
Informations financières
- Charges minimales : 20 084 €
- Bail : Bail Dérogatoire (précaire)
- Taxe foncière : 9 050 €
- Informations location : Loyer parking ; 1500 euros HT HC U/an
Charges parkings : 207 euros HT HC/U/an
Bail dérogatoire : 2 ans - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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