Bureau à 69006 Lyon 6e Arrondissement à louer
Référence : 23101007591
Bureaux
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69006 Lyon 6e Arrondissement
Description du bien
MALSH Realty & Property vous offre la possibilité de louer un espace commercial de 52 m². Cet emplacement convient parfaitement à une profession libérale, étant exempt de TVA et bénéficiant d'une disposition traversante. Ce local est situé dans le 6ème arrondissement, à moins de 300 m de la station Foch et à proximité immédiate de la Place Maréchal Lyautey.
Prestations du bien
- Parquet
- Locaux en bon état
- Cave de 10m²
- Double accès
- Cour
- 2.15m de linéaire vitrine
- Chauffe eau
- Sanitaire
- Kitchenette
- Électricité remise aux normes
- Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration
- Zone d'implantation :Centre-Ville
- Visibilité :Moyenne
- Type de rue :Rue
- Trottoir :Q. d'achat très élevé
- Flux piéton :faible
- Flux véhicules :Moyen
- Cave :10 m²
- Sanitaires : oui
Informations financières
- Charges minimales : 360 €
- Taxe foncière : 600 € / an charge preneur
- Informations location : GAPD demandée pour les créations
- Droit d'entrée : 30 000 €
- Honoraires de commercialisation : A la charge de l'acquéreur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Loyer annuel : 12 600 € HC/an
- Régime fiscal : Non soumis à la T.V.A.
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