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Bureau à 69006 Lyon 6e Arrondissement à louer

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Référence : 23101007591
Bureaux
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69006 Lyon 6e Arrondissement
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Description du bien

MALSH Realty & Property vous offre la possibilité de louer un espace commercial de 52 m². Cet emplacement convient parfaitement à une profession libérale, étant exempt de TVA et bénéficiant d'une disposition traversante. Ce local est situé dans le 6ème arrondissement, à moins de 300 m de la station Foch et à proximité immédiate de la Place Maréchal Lyautey.

Prestations du bien
  • Parquet
  • Locaux en bon état
  • Cave de 10m²
  • Double accès
  • Cour
  • 2.15m de linéaire vitrine
  • Chauffe eau
  • Sanitaire
  • Kitchenette
  • Électricité remise aux normes
  • Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration
  • Zone d'implantation :Centre-Ville
  • Visibilité :Moyenne
  • Type de rue :Rue
  • Trottoir :Q. d'achat très élevé
  • Flux piéton :faible
  • Flux véhicules :Moyen
  • Cave :10 m²
  • Sanitaires : oui
Informations financières
  • Charges minimales : 360 €
  • Taxe foncière : 600 € / an charge preneur
  • Informations location : GAPD demandée pour les créations
  • Droit d'entrée : 30 000 €
  • Honoraires de commercialisation : A la charge de l'acquéreur
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
  • Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
  • Loyer annuel : 12 600 € HC/an
  • Régime fiscal : Non soumis à la T.V.A.

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MALSH Realty & Property


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