Bureau à 69006 Lyon 6e Arrondissement à louer de 83 m²
Référence : 23101007675
Bureaux
83 m2
69006 Lyon 6e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose l'opportunité de reprendre un bail commercial sur le cours Vitton à Lyon 6ème. La superficie de ce local est de 83 m2 avec de belles vitrines commerciales attrayantes. Le local est accessible directement à la sortie de métro (ligne A station Masséna).
Prestations du bien
- - Magasin en très bon état
- - Rideaux de protection
- - Climatisation réversible neuve en très bon état.
- - Très belle luminosité, visibilité et exposition commercial
- - Vitrines commerciales
- - Petite salle de repos
- - Sanitaire
Informations financières
- Charges minimales : 200 €
- Droit au bail : 80 000 €
- Bail : 3-6-9 ans
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Régime fiscal : TVA
- Honoraires de commercialisation : 9% du montant de la cession à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : A la charge du preneur.
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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