Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer de 92 m²

Disponibilité : immédiate

Lyon 7eme, venez découvrir un local professionnel / bureaux à louer d'une surface de 92 m² présentant une grande vitrine en pied d'immeuble de 1995 sur un demi niveau. Le bien comprend un open space, une kitchenette, deux sanitaires de 2.9 m² chacun environ, un local technique et deux bureaux. Quelques belles prestations : immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite, grande vitrine, chauffage, espaces verts, etc. Suite à un dégât des eaux qui a été réparé, quelques travaux sont prévus, ils seront réalisés en fonction du besoin du locataire et en accord avec celui ci. Le local est idéal pour une activité de bureaux administratifs ou une profession libérale. Quelques chiffres : Loyer annuel : 15 480 EUR HT/HC Loyer mensuel : 1290 EUR HT/HC Provision pour charge : 70 EUR /mois Taxe foncière : 1522 EUR (2019) Honoraire agence : 15% HT du loyer annuel (4644 EUR HT) soit 18% TTC du loyer annuel (5572.80 EUR TTC). Retrouvez la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Xjzg23FUCWV Venez visiter ce bien en exclusivité chez Orpi Direct Habitat. Contactez Alix DAVID au 06 11 26 83 04 ou à [email protected].

Loyer : 168 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 288 € HT-HC

Honoraires preneur : 2 321 € HT
Charges locatives : 84 € HT/an