Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer de 189 m²
Référence : 21101001729
Bureaux
189 m2
69007 Lyon 7e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Situé av. Jean Jaurès à proximité de la station du métro B, au sein d'un immeuble tertiaire moderne.
L'immeuble est fibré, l'accès est sécurisé et dispose 2 ascenseurs panoramiques.
Les plateaux sont entièrement câblés, climatisés (réglage individuel par bureaux) et cloisonnés (amovible). Grande fléxibilité d'aménagement en espaces ouverts et/ou cloisonnés.
Prix
Loyer : 200 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 150 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Plus d'informations
- Contrôle d'accès
- Double batterie d'ascenseurs panoramiques
- Revêtement de sol : moquette
- Faux plafond acoustique & Faux plancher technique
- Câblage informatique : en plinthes techniques & prises RJ45
- Stores intérieurs
- Sanitaires privatifs en parties communes
- Climatisation réversible
AUTRES CONDITIONS :
Loyer HTHC/an :
- 157.50 m² : 31 500 €
- 248 m² : 47 120 €
- 528 m² : 102 960 €
Parking/U/an : 1 200 €HT
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir à la charge du preneur
Honoraires de gestion : 4% HT du loyer annuel HTHC
Impôt foncier : compris dans les charges Charges : 12180 € HT /an
Honoraires assistance
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Emplacement et accès
- Accès routiers : av. Jean Jaurès / A7
- Vélo'v à proximité
- Bus : C7, C22 et Z16 à proximité
- Métro ligne B arrêt "Place Jean Jaurès" à 160 mètres
- Tramway ligne T1 arrêt "Debourg"
- Gare SNCF Part-Dieu à 20 min en voiture ou via les transports en commun
Transports en commun autour du bien
Crépet~ 109 m (soit 1 min à pied) 7 Place Jean Jaurès~ 418 m (soit 6 min à pied)metro B Centre Berthelot~ 738 m (soit 10 min à pied)tram 2 Gare de Lyon-Jean-Macé~ 772 m (soit 10 min à pied)transilienJean Macé~ 873 m (soit 12 min à pied)metro B tram 2 Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 19,1 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Restaurants
Diagnostics
Consommation énergétique
![Consommation énergétique]( "Consommation énergétique")
Gaz à effet de serre
![Gaz à effet de serre]( "Gaz à effet de serre")
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