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Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer à partir de 233 m²

LOUÉ1
Référence : 211010062165
Bureaux
233 à 603 m2
69007 Lyon 7e Arrondissement
140 € / m2 / an
Description
LE VERCORS LYON 7EME -

Surface de bureaux disponible à proximité du Parc de Gerland et des accès autoroutiers : périphérique sud, autoroutes A6 et A7. Nombreux Restaurants à proximité, Ninkasi, Carnegie-Hall...Transport en commun, métro/tram à 5 minutes à pied. Très bon rapport qualité/prix


Historiquement, Gerland est un quartier à vocation industrielle avec l'implantation de plusieurs laboratoires pharmaceutiques. C'est aussi un quartier animé avec de nombreux commerces.

Gerland est en perpétuelle transformation depuis 15 ans : construction d'immeubles de bureaux et logements sur la ZAC DU BON LAIT, parc d'affaires Lyon Techsud, aménagement en cours de la Zac des Girondins avec 75.000 m² de bureaux et 175.000 m² de logements.

 A terme le parc tertiaire du secteur de Gerland devrait développer 200 000 m² environ.

 Gerland est le premier secteur devant la Part Dieu en terme de volume de m² placés pour les transactions de grand gabarit (supérieur à 4 000m²).

 Les implantations récentes de La banque Postale, Domeo, Pole Emploi et demain EDF Septen, RTE, Capgemini confirment Gerland comme un pôle tertiaire majeur de la Métropole lyonnaise.

 Gerland  est également un pôle de recherche important (Biopôle, laboratoire P4) et a vu l'implantation de nombreuses entreprises du secteur de la biotechnologie (Sanofi, Genzyme, Merial, Pfeizer, Aguettant ...).

Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Parking : Public à proximité
Aménagement
  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés ou ouverts selon les lots
  • Sanitaires : Parties communes
Equipement
  • Ascenseurs : Oui
  • Climatisation : Air rafraîchi
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
  • Onduleur : Intérieurs
  • Plinthes techniques périphériques : Oui
  • Sol bureaux : Moquette
  • Type de chauffage : Collectif par ventilo convecteurs
Prestation de services
  • Parking : Public à proximité
  • Parking extérieur : 12
  • Parking intérieur : 10
Emplacement

5 Passage DU VERCORS, 69007 LYON

Détails sur l'accessibilité :
  • Aéroport : Lyon Saint Exupéry
  • Bus : Lignes S3 - 60
  • Desserte routière : Avenue Tony Garnier
  • Gare SNCF : Part Dieu a 15 minutes environ par métro B
  • Métro : Ligne B station "Stade de Gerland"
  • Tramway : T2 à Jean Macé (5 minutes environ)
Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Sanitaires

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BNP Paribas Real Estate


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