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Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer

10
Référence : 2110100727
Bureaux
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69007 Lyon 7e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Rénové
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Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose des bureaux à louer de 347 m² à Lyon 69007. Dans un parc d'activité à proximité de l'avenue Berthelot. Les bureaux sont climatisés et bénéficient de 10 places de parking. L'emplacement géographique est idéal, à proximité des transports en commun et des commodités de centre ville.

Prestations du bien
  • Parc d'activité fermé par portail avec contrôle d'accès
  • Lot 1 - 183 m² : bureaux cloisonnés
  • Lot 2 - plateau rénové non cloisonné
  • Chauffage/Climatisation
  • Sol: moquette
  • Sanitaires en parties communes
  • 10 Places de Parkings
Informations financières
  • Prix : 110 € HT HC / m² / an €
  • Charges minimales : 43 €
  • Charges maximales : 43 €
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement du loyer : Mensuel d'avance
  • Informations location : Honoraires: 20% Preneur + 10% Bailleur
    Loyer annuel : 38 170.00 euros HT HC soit 110 euros HT/M²/AN (inclus parkings)
    Charges annuelles : 15 000.00 euros HT comprenant l'impôt foncier, le chauffage, le rafraichissement,
    l'assurance immobilière.
    Frais de rédaction d'actes à prévoir: 1000 euros
    Frais d'état des lieux à prévoir.
Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Sanitaires

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MALSH Realty & Property


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