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Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer

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Référence : 22101007233
Bureaux
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69007 Lyon 7e Arrondissement
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Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose un local commercial de 68m² situé sur l'avenue Jean Jaurès à 200 mètres de la place Jean Macé. Vous trouverez dans ce local trois espaces, une surface principale au RDC de 43m², également un espace de stockage de 20m² ainsi qu'un étage de 25m². Les locaux sont sur le tronçon le plus dynamique du 7ème arrondissement. Le local conviendra parfaitement à toutes activités de services ou de commerce de détail. Enfin, il accessible par le métro (B), le bus, et le tramway.

Prestations du bien
  • Spots lumineux
  • Carrelage
  • Chauffage au gaz
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires privatifs
  • Local vitré
  • Rideau manuel
  • 4,5m linéaire de vitrine
  • Date d'effet du bail :01/05/2022
  • Date de fin de bail :30/04/2030
Informations financières
  • Charges minimales : 1 600 €
  • Droit au bail : 45 000 €
  • Taxe foncière : Inclus dans le loyer
  • Régime fiscal : Non soumis à la TVA
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
  • Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
  • Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
  • Régime fiscal : Non soumis à la T.V.A.
Prestations
  • Climatisation
  • Sanitaires

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MALSH Realty & Property


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