Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer
Référence : 22101007233
Bureaux
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69007 Lyon 7e Arrondissement
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose un local commercial de 68m² situé sur l'avenue Jean Jaurès à 200 mètres de la place Jean Macé. Vous trouverez dans ce local trois espaces, une surface principale au RDC de 43m², également un espace de stockage de 20m² ainsi qu'un étage de 25m². Les locaux sont sur le tronçon le plus dynamique du 7ème arrondissement. Le local conviendra parfaitement à toutes activités de services ou de commerce de détail. Enfin, il accessible par le métro (B), le bus, et le tramway.
Prestations du bien
- Spots lumineux
- Carrelage
- Chauffage au gaz
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Local vitré
- Rideau manuel
- 4,5m linéaire de vitrine
- Date d'effet du bail :01/05/2022
- Date de fin de bail :30/04/2030
Informations financières
- Charges minimales : 1 600 €
- Droit au bail : 45 000 €
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Régime fiscal : Non soumis à la TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : Non soumis à la T.V.A.
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Activités interdites : Restauration
