Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer à partir de 312 m²
Référence : 2310100126963
Bureaux
312 à 2 899 m2
69007 Lyon 7e Arrondissement
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
L'IMMOBILIAIRE vous propose à la location, au sein de 2 bâtiments indépendants, plusieurs plateaux de bureaux. Ces bureaux se situent en plein coeur d'un quartier en pleine expansion à Lyon 7ème et bénéficieront de la certification BREEAM VERY GOOD. Un espace vert privatif ainsi que des places de parking en sous sol viennent compléter cette offre.
Hauteur sous plafond : 2,65 m
Trame optimisée de 17 m
Faux-plancher technique
Faux-plafond
Parking en sous-sol de 78 places
Plateaux fonctionnels permettant une modularité des aménagements
Connexion fibre optique
Bâtiment intelligent et évolutif (architecture IP évolutive) => domotique
Site entièrement clos et sécurisé
Immeuble en code du travail (pas ERP)
Niveau RT2012-20% sur la partie tertiaire
Certification Breeam Very Good sur la partie tertiaire
Respect du Référentiel Tertiaire de la Métropole de Lyon
Conception bioclimatique
Isolation extérieure
Chauffage & climatisation des bureaux
Panneaux solaires en toiture
Récupération des eaux pluviales par bassin d'infiltration
Espace vert privé dédié au projet
Situation/Transports :
Métro Ligne B - "Jean Macé" à 300m - "Gare Part Dieu" à 6 mn (3 stations)
SNCF Gare Jean Macé à 300m
Tram T2 "Garibaldi -Berthelot" à 50m - "Gare Perrache" à 6mn ( 3 stations)
Bus C7 - arrêt "Lamothe-Madeleine" direction Hôpital Lyon Sud , Gare Part Dieu à 20mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Plus d'informations
Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 195 eurosHT/HC/m²/an
Loyer Terrasses : 90 euros HT/HC/m²/an
Loyers 5eme étages des bâtiments A & B : 200 eurosHT/HC/m²/an
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- Hall immeuble rénové
- Ascenseur
- Climatisation
- Accès PMR
- Point d'eau
- Cloisons amovibles
- 3 places de parking en sous-sol (possibilité d'en avoir plus)
- Accès PMR : Oui...
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Description du bien
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