Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer à partir de 291 m²

PC 0693871900301
PC accordé : Pris en compte le 31.05.2020.
Cushman & Wakefield LYON vous propose à la location sur l'immeuble ELION situé sur le 7ème arrondissement de LYON ( 69007), deux surfaces de bureaux et activités.
Venez découvrir les deux derniers lots disponibles sur l'immeuble E LION :
- un Lot mixte en RDC et R+1 (activité avec sa partie bureau en R+1) - ERP 5 au RDC et R+1
Livré Brut fluides en attentes pour la partie activité et aménagé non cloisonné pour la partie bureaux
- Un plateau de bureau en R+3 offrant une vue à couper le souffle - Plateau livré nu à aménager
Immeuble est labelisé BREEAM VERY GOOD
Parking en sous-sol, local à vélos
Emplacement idéal pour l'immeuble ELION avec une proximité immédiate avec Jean-Macé et son pole multimodal, accès rapide sur le quartier de La Part-Dieu.
Le site bénéfiicie d'une très bonne déserte avec une proximité aux grands axes routiers, autoroutiers en intramuros.
La livraison de cet immeuble mixte d'environ 1653 m² en R+5 est prévue pour Janvier 2024.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements.

ERP : ERP possible
Architecture moderne inspirée de l'histoire industrielle
Lots mixtes Bureaux/activités
Luminosité offerte par des surfaces vitrées importantes et zénithale
Immeuble RT 2012
Panneaux photovoltaïques
Double vitrage
Stores extérieurs avec capteurs anémométriques
Menuiseries aluminium thermo-laqué
Bâtiment A possibilité de ERP5
Certification BREEAM Very Good
Prestations RDC : Livré brut
ERP5
Livré brut, fluide en attente
Isolation périphérique
Double vitrage
Dalle quartz - 1 Tonne
Prestations 1er étage : Prestations « bureaux »
ERP5
Sol moquette
Murs peints
Hauteur libre sous dalle apparente
Luminaires LED 60x60 cm
2 Sanitaires privatifs
Accès depuis RDC
Rafraichissement d'air chaud/froid VRV 3 tubes