Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer à partir de 103 m²

NCT Lyon vous présente un immeuble neuf indépendant de 1 403 m² avec un terrasse privative de 164 m². ERP 5ème catégorie. Bureaux lumineux, belles prestations.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 200 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1500 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (4,71 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Accès PMR
1 Ascenseur(s)
Accès sécurisé par badges
15 Parking(s) intérieur(s)
Immeuble neuf indépendant
Terrasse de 164 m² au 2ième étage
Bureaux très lumineux
Vue dégagée
Ferme urbaine en toiture d'environ 3 000 m²
15 places de parkings en sous-sol dont 3 avec bornes de recharge électrique
ERP 5
Faux plafond
Hauteur sous plafond 2.70 m
Climatisation réversible
Eclairage LED
Stores électriques
Sol en dalle moquette
Plinthes périphériques