Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer de 338 m²

PC 0693871900301
PC accordé : Pris en compte le 31.05.2020.
Cushman & Wakefield vous propose ce beau plateau de bureaux à louer dans l'immeuble
338 m² situés au R+4 de l'immeuble "Faubourg" -Programme mixte à Lyon (69007)
A proximité immédiate de l'avenue Berthelot et à 3 minutes à pied du Tramway ligne T2 , ces bureaux neufs vous séduiront par la qualité des prestations proposées, leur luminosité et leur facilité d'accès.
Desserte optimale, aussi bien par les transports en commun ou par l'Avenue Berthelot en voiture

• ERP : ERP possible
• Architecture moderne inspirée de l'histoire industrielle
• Lots mixtes Bureaux/activités
• Luminosité offerte par des surfaces vitrées importantes et zénithale
• Immeuble RT 2012
• Panneaux photovoltaïques
• Double vitrage
• Stores extérieurs avec capteurs anémométriques
• Menuiseries aluminium thermo-laqué
• Bâtiment A possibilité de ERP5
• Certification BREEAM Very Good
• Hauteur libre 2,6 m sous plafond
• Faux plafond en dalles minérales
• Moquette en dalles plombantes
• Système de ventilation double flux
• Production thermique commandée individuellement par lot
• Fibre optique
• Porte semi automatique en entrée d'immeuble
• Contrôle d'accès par « Vigik »
• Portier vidéo
• Détecteur de présence sur parties communes et bureaux
• Eclairage par LED
• 2 ascenseurs
• Terrasses du 3ème au 5ème étage de 16 m² à 162 m²
• Douche

• Métro Jean Macé (ligne B) à 700 m
• Tram Ligne T2
• SNCF Gare de Jean Macé à 700m
• SNCF Gare de Lyon Part Dieu à 15 min à pied + métro
• Bus Lignes n° C12,35 à 150m
• Autoroute A 2 km de l'A6 et de l'A7
• Aéroport Aéroport Lyon-Saint-Ex. à 25 min.

Métro / Tram (Route de Vienne), Bus 7, Parking 11, Vélo 4

Restaurant 5, Boulangerie 2, Bar 4

Santé 3, Services Public 1

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 6

Crèche 2, École 2, Lycée 3