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Bureau à 69007 Lyon 7e Arrondissement à louer de 291 m²

LOUÉ1
Référence : 23101005178
Bureaux
291 m2
69007 Lyon 7e Arrondissement
Type : Privatif
200 € / m2 / an
Description

PC 0693871900301
PC accordé : Pris en compte le 31.05.2020.
Cushman & Wakefield LYON vous propose à la location sur l'immeuble ELION situé sur le 7ème arrondissement de LYON ( 69007), deux surfaces de bureaux et activités.



Venez découvrir les deux derniers lots disponibles sur l'immeuble E LION :

- un Lot mixte en RDC et R+1 (activité avec sa partie bureau en R+1) - ERP 5 au RDC et R+1
Livré Brut fluides en attentes pour la partie activité et aménagé non cloisonné pour la partie bureaux

- Un plateau de bureau en R+3 offrant une vue à couper le souffle - Plateau livré nu à aménager

Immeuble est labelisé BREEAM VERY GOOD
Parking en sous-sol, local à vélos
Emplacement idéal pour l'immeuble ELION avec une proximité immédiate avec Jean-Macé et son pole multimodal, accès rapide sur le quartier de La Part-Dieu.
Le site bénéfiicie d'une très bonne déserte avec une proximité aux grands axes routiers, autoroutiers en intramuros.


La livraison de cet immeuble mixte d'environ 1653 m² en R+5 est prévue pour Janvier 2024.


N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements.

Caractéristiques
  • ERP : ERP possible
  • Architecture moderne inspirée de l'histoire industrielle
  • Lots mixtes Bureaux/activités
  • Luminosité offerte par des surfaces vitrées importantes et zénithale
  • Immeuble RT 2012
  • Panneaux photovoltaïques
  • Double vitrage
  • Stores extérieurs avec capteurs anémométriques
  • Menuiseries aluminium thermo-laqué
  • Bâtiment A possibilité de ERP5
  • Certification BREEAM Very Good
  • Prestations RDC : Livré brut
  • ERP5
  • Livré brut, fluide en attente
  • Isolation périphérique
  • Double vitrage
  • Dalle quartz - 1 Tonne
  • Prestations 1er étage : Prestations « bureaux »
  • ERP5
  • Sol moquette
  • Murs peints
  • Hauteur libre sous dalle apparente
  • Luminaires LED 60x60 cm
  • 2 Sanitaires privatifs
  • Accès depuis RDC
  • Rafraichissement d'air chaud/froid VRV 3 tubes
Accessibilité
  • Métro Jean Macé (ligne B) à 700 m
  • Tram Ligne T2
  • SNCF Gare de Jean Macé à 700m
  • SNCF Gare de Lyon Part Dieu à 15 min à pied + métro
  • Bus Lignes n° C12,35 à 150m
  • Autoroute A 2 km de l'A6 et de l'A7
  • Aéroport Aéroport Lyon-Saint-Ex. à 25 min.
Quartier
Transport

Métro / Tram (Route de Vienne), Bus 7, Parking 11, Vélo 4

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 2, Bar 4

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 6

Éducation

Crèche 2, École 2, Lycée 3


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Cushman & Wakefield


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